การพัฒนาอาคารสำเร็จรูปสามารถแบ่งออกเป็นสามขั้นตอน: ระยะเริ่มต้น (2493-2520) ระยะการเติบโตที่ช้า (2521-2553) และระยะการเติบโตอย่างรวดเร็ว (2011 ถึงปัจจุบัน) ในช่วงเริ่มต้นอุตสาหกรรมอาคารสำเร็จรูปของจีนพัฒนาค่อนข้างช้าเริ่มต้นในปี 1950 ในเดือนพฤษภาคมปี 1956 สภาแห่งประเทศจีนออก "การตัดสินใจเพื่อเสริมสร้างความเข้มแข็งและพัฒนาอุตสาหกรรมการก่อสร้าง" นโยบายนี้เป็นจุดเริ่มต้นของการพัฒนาอุตสาหกรรมการก่อสร้างและจัดทำหลักสูตรสำหรับการเติบโตของอุตสาหกรรมในอนาคต อย่างไรก็ตามภายใต้ระบบเศรษฐกิจที่วางแผนไว้ในเวลานั้นการตลาดมี จำกัด และองค์กรขาดแรงจูงใจสำหรับนวัตกรรมทางเทคโนโลยีส่งผลให้มีการพัฒนาเทคโนโลยีในระดับค่อนข้างต่ำในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง การพัฒนาอุตสาหกรรมการก่อสร้างและอาคารสำเร็จรูปมาถึงใกล้หยุดนิ่ง อย่างไรก็ตามเรื่องนี้นโยบายนี้เป็นรากฐานที่สำคัญสำหรับการพัฒนาที่ตามมาของอุตสาหกรรม
ด้วยการถือกำเนิดของการปฏิรูปและการเปิดตัวอุตสาหกรรมอาคารสำเร็จรูปของประเทศของฉันหลังจากระยะเวลาของความซบเซาค่อยๆเข้าสู่ช่วงเวลาของการเติบโตที่ช้า ในช่วงเวลานี้รัฐบาลเริ่มจัดลำดับความสำคัญการพัฒนาอุตสาหกรรมการก่อสร้างและแนะนำชุดของนโยบายและมาตรการเพื่อส่งเสริมการเติบโตของอุตสาหกรรม อย่างไรก็ตามเนื่องจากปัจจัยต่าง ๆ เช่นสภาพแวดล้อมของตลาดและระบบเทคโนโลยีการพัฒนาของอุตสาหกรรมยังคงช้า ตั้งแต่ต้นศตวรรษที่ 21 อาคารสำเร็จรูปได้เข้าสู่ช่วงเวลาของการพัฒนาอย่างรวดเร็ว ด้วยการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างรวดเร็วและการขยายตัวของเมืองอาคารสำเร็จรูปอาคารสำเร็จรูปได้ถูกนำมาใช้อย่างกว้างขวางในอาคารที่อยู่อาศัยและสาธารณะ ในเวลาเดียวกันรัฐบาลได้เพิ่มการสนับสนุนสำหรับอาคารสำเร็จรูปโดยออกนโยบายและข้อบังคับหลายชุดเพื่อส่งเสริมการพัฒนาของอุตสาหกรรม
